Тульская область:
Тульская область - субъект Российской Федерации, входит в состав Центрального федерального округа.
Областной центр - город Тула. Расстояние от центра Тулы до центра Москвы — 185 км; от северной окраины Тулы до южной окраины Москвы, МКАД — 150 км.
Граничит: на севере и северо-востоке — с Московской, на востоке — с Рязанской, на юго-востоке и юге — с Липецкой, на юге и юго-западе — с Орловской, на западе и северо-западе — с Калужской областями.
Занимает площадь 25,7 тыс. кв. километров (0,15 процента территории России). Наибольшая протяженность территории области с севера на юг - 200 километров, с запада на восток - 190 километров.
Административный центр области - город Тула. Год основания - 1146. Численность населения на 1 января 2018 года – 1491,9 тыс. человек, в том числе городское – 74,8 процентов, что говорит о высоком уровне урбанизации области. В национальном составе населения области преобладают русские.
В состав области входит 7 городских округов и 19 муниципальных районов.
Сельское хозяйство.
Сельскохозяйственные угодия занимают 1740 тыс. га, или 68 % общей площади региона. Пашня занимает 1465 тыс. га (84 % сельхозугодий). В структуре посевных площадей 54 % приходится на зерновые.
Почвы на западе дерново-подзолистые супесчаные, в северной и центрально-западной части серые лесные, в центре и на востоке — деградированные и выщелоченные чернозёмы, на крайнем юге небольшой участок мощных и тучных чернозёмов. На юго-востоке — наиболее плодородные чернозёмные почвы.
Сельское хозяйство развито во всех районах области, но наиболее развито оно в южной лесостепной части региона, здесь распространено выращивание зерновых (ячмень, пшеница) и кормовых культур, выращивание сахарной свёклы, мясо-молочное скотоводство и свиноводство. В северных районах преобладает молочно-мясное скотоводство, выращивание кормовых культур и картофелеводство. Получили развитие плодово-ягодное садоводство и овощеводство.
Под зерном занято 590,7 тыс. га, сахарная свекла – 12,0 тыс. га, картофель – 42,6 тыс. га, кормовые культуры – 106,0 тыс. га, овощи – 7,2 тыс.га..
В 2017 году произведено: молока — 170 тыс. т., мяса — 134 тыс. т., яиц — 467 млн шт., зерна — 1.87 млн.т., сахарной свёклы — 461 тыс. т; картофеля — 909 тыс. т., овощей - 170тыс.т.
В стоимостной оценке производство составило 64 млрд руб.
Промышленность.
Тульская область является одной из самых высокоразвитых в промышленном отношении среди регионов Центрального федерального округа с высокой долей обрабатывающей промышленности в экономике. Одной из отличительных черт области является также высокая концентрация предприятий оборонного комплекса.
К основным отраслям промышленности Тульской области относятся: производство машин и оборудования (включая ОПК), химическое производство; металлургическое производство; производство неметаллических минеральных продуктов; производство пищевых продуктов.
Транспорт.
Область располагает развитой транспортной сетью, по которой осуществляются грузовые и пассажирские перевозки. Территорию области пересекают важные стратегические автомобильные дороги федерального значения: М-2 «Крым», М-4 «Дон», М-6 «Каспий», Р-132 «Калуга - Тула - Михайлов – Рязань», Р-92 «Калуга - Перемышль - Белев – Орел». Крупные железнодорожные магистрали связывают Тулу с другими областями России и странами ближнего и дальнего зарубежья.
Инвесторам.
Выгодное географическое расположение, наличие природных богатств, топливно-энергетических и минеральных ресурсов, плодородных земель, мощного промышленного комплекса, высокого научно-технического потенциала позволяют рассматривать область как один из перспективных ареалов экономического роста Центрального федерального округа России. Для размещения производственных предприятий и торговых площадок подходят земельные участки в пределах городов Тула, Новомосковск, Узловая, Ясногорск, Киреевск, Кимовск, Болохово, Ефремов. Для строительства складских комплексов и логистических центров подойдут земельные участки вдоль автодорог М2 «Крым», М4 «Дон», М6 «Каспий», которые пересекают территорию области.
В Тульской области добывается сырье для производства строительных материалов: известняки, глины, песок, гипс. Есть земельные участки для этого рода деятельности.
Слияние города Тулы с Ленинским районом позволило привлечь большие массивы земли для нужд города. Вследствие этого в 2016 году был принят новый Генеральный план развития Тулы. По генплану новые площади будут задействованы в развитии комплексной многоэтажной, малоэтажной жилищной застройки. Развития загородных поселков, дачных, садоводческих поселений.
Коммерческие организации приходящие в город Тулу и область, имеют возможность большого выбора деловых зданий, офисных помещений, помещений свободного назначения для осуществления своих задач. Для торговых сетей к продаже и аренде формируются земельные участки администрациями муниципальных образований. Имеется большой выбор коммерческих земельных участков.
Область располагает почти 2 млн.га сельхозугодий. Ежегодно в Тульскую область приходит более 300 мелких инвесторов на земельные участки для осуществления сельскохозяйственной деятельности, дачного строительства, садовоства. Основная масса инвесторов приходит из Москвы и Московской области.
Благодаря хорошей транспортной доступности любой локации в Тульской области, частные лица из Москвы, Московской области и других областей покупают для личного использования, дома, дачи, земельные участки. Большим преимуществом являются цены на объекты в Тульской области по сравнению с Москвой и Московской областью.